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higiene y mantenimiento interno y externo de un edificio

Pocas cosas inciden tanto en el aspecto y la imagen de un edificio como su higiene y mantenimiento interno y externo. Cualquiera que contraste dos inmuebles de este tipo en sitios similares se podría dar cuenta de ello. No es una opción sino una necesidad de los tiempos que corren. La diferencia entre proyectar una imagen cuidada y profesional, que atraiga a nuevos inquilinos, visitas y residentes o perder crédito frente a competidores que sí se ocupan de mantenerlo.

Es, justamente, con la limpieza personalizada y experta de construcciones verticales que se logra aseo permanente e integral, a la vez que se minimizan los gastos económicos en este servicio.

Una empresa que entiende de esto en Capital Federal y alrededores es Star Union, una de las pioneras en este tipo de prestaciones. Conversamos con su equipo para saber mucho más acerca de este trabajo vital para los consorcios.

¿En qué consiste?

Disponen de personal apropiado, capacitado, y elementos de trabajo precisos para asistir a áreas comunes del edificio, escaleras, bauleras, ascensores, higiene de cristalería, y más, de forma optimizada y periódica, a gusto del cliente. Así, a diferencia de un clásico encargado que tiene que prestar decenas de servicios a la vez, el personal abocado a estas tareas específicamente, sabe en detalle lo que debe hacer y lo hace.

Se disminuyen los costos mensuales, y esa es la razón por la que cada vez más son elegidos, concuerdan. Una limpieza de consorcios como la de SU garantiza cumplimento en materia estética como de desinfección y aseo, sin malgastar el presupuesto del edificio.

Se pautan de antemano las tareas requeridas, se evalúa el servicio a prestar, el monto a necesitar en insumos y los días en que se llevará a cabo las tareas,  https://starunion.com.ar/donde-limpiamos/consorcios.html. Ese total corre por cuenta del propietario, y nada más. De este modo, no hay carga laboral, vacaciones, extras, compra de materiales ni demás gastos asociados. Un beneficio que en tiempos de reducción obligada de gastos contribuye en mucho a abaratar costos y mano de obra, sin resignar calidad, al contrario, aumentarla, y deja contentos a los inquilinos, que de igual modo no ven incrementadas sus expensas con variables ascendentes tan seguidas.

Se evitan además, todo tipo de aspectos legales posibles en temas contractuales de conflictos laborales o accidentes por falta de mantención. Resulta especialmente atractivo para los edificios o PH chicos o medianos familiares, las oficinas verticales, y los locales en red, que procuran tener una imagen prolija y salubridad diaria, a un precio razonable. Un concepto que incluye todas las necesidades que estos inmuebles pueden llegar  a tener en sus locaciones, y que llegó para establecerse como opción ventajosa frente al resto de opciones clásicas.

El rol de las pequeñas industrias postpandemia

La pandemia es un verdadero tsunami para la mayoría de las industrias y empresas de nuestro país y del mundo. El parate comercial, el cambio en los hábitos de millones de personas y la incertidumbre con respecto al futuro, forman parte de un combo que no sólo ha producido cambios esenciales en la vida diaria y la economía en general, sino que aún promete más reformas trascendentales en el día a día de todas las compañías, con consecuencias todavía impredecibles.

El primero de los problemas es por supuesto esencialmente económico; la imposibilidad de trabajar en sí misma ya es un escollo gigante, al que se han sumado nuevas normativas y disposiciones de los estados con respecto a cómo y bajo qué protocolos será posible continuar con los tareas una vez se vayan reanudando las actividades laborales.

Desde la necesidad de implementar estrictas formas de funcionamiento y limpieza de las diferentes instalaciones, pasando por la responsabilidad en el traslado de los empleados hacia el lugar de trabajo, hasta el cuidado y recursos en los medios de transportes públicos, todo forma parte de las nuevas cuestiones que deben de atenderse en en cualquier empresa, independientemente del rubro que se trate.

En este sentido, la adaptación es -y será- más difícil en el caso de las compañías más pequeñas; por lo menos, desde le punto de vista de los gastos extras que estas nuevas acciones demandan. Sin embargo, es vital recordar que se trata de organizaciones más ágiles y dinámicas que las más grandes; y por esta razón, en general, con mayor capacidad para adaptarse a los cambios.

Esta potencialidad de reinvención también se observa en otro sentido. En efecto, algunos de los rubros más golpeados, como por ejemplo el de la gastronomía en general, logró inventar o recrear nuevos negocios relacionados con la entrega y la preparación de los alimentos.

Según confirman en Gr-Maq, una empresa especializada en la venta de máquinas para la industria alimentaria, en los últimos días, algunos de los interesados en adquirir este tipo de tecnologías provenían de bares o restaurantes que se vieron obligados a ampliar su oferta a través de deliverys.

Este tipo de comercios tuvieron que cerrar sus puertas momentáneamente, para evitar la aglomeración de gente en un mismo espacio. Los eventos y lugares  en los que gran cantidad de hombres y mujeres se reúnen fueron los primeros actores en suspender sus actividades y serán sin duda, los últimos en volver a la normalidad.

Mientras tanto, muchos de ellos se han reconvertido en empresas de delivery y entrega de comidas y menús. Pues con una inversión mínima, como puede ser una amasadora o una raviolera (en este enlace más detalles sobre esta opción https://www.gr-maq.com.ar/raviolera-industrial), es posible adaptar la producción habitual y comercializar otras opciones, hasta tanto se pueda volver al servicio habitual.

¿Cómo funcionan los seguros de caución?

Quien ya intentó en alguna ocasión alquilar una vivienda sabe que puede encontrarse con muchas dificultades. Una de las principales es encontrar una que se adapte perfectamente a la cantidad de ambientes que necesitás,  al precio que podés pagar mensualmente y a la zona geográfica que mejor queda. Pero, si por uno de esos actos del destino lográs conseguir uno, significa que vas a tener que lidiar con las condiciones que pone el dueño o la inmobiliaria: el depósito, la comisión y la tan temida garantía de Capital.

Esta última suele ser el problema más grande ya que no siempre contamos con un familiar directo o un conocido que cuente con una propiedad en la Ciudad de Buenos Aires y pueda ponerse como garante. Por suerte, ya hace algunos años las empresas aseguradoras están ofreciendo una alternativa para aquellas personas que no pueden acceder a una garantía: un seguro de caución.

¿De qué se trata? Es básicamente un contrato entre una persona y una empresa de seguros, como puede ser OPC Seguros de Cauciones, que funciona como una garantía. De esa manera, se puede cubrir cualquier tipo de pérdida que pudiera producir el inquilino que toma el seguro, protegiendo al propietario del inmueble en caso de que surja algún gasto que no se pague.

De esa manera, la aseguradora estaría en condiciones de indemnizar al dueño de la vivienda en caso de que la persona que está alquilando falla en el cumplimiento de sus obligaciones. De esta manera, el seguro de caución es una buena alternativa tanto para el arrendatario como para el arrendador ya que ambas partes se pueden quedar tranquilas de que se va a cumplir con lo pactado según el contrato de alquiler.

Actualmente, las personas que más suelen tomar este seguro de caución son personas que se mudan a Capital Federal desde alguna de las provincias del interior. Debido a que no siempre cuentan con una persona que tiene una garantía de la Ciudad de Buenos Aires, se opta por esta alternativa que les permite hacer esta operación sin inconvenientes. De hecho, no son muchas las condiciones necesarias para poder acceder a un seguro de caución; en caso de que se trate de una persona física hay que presentar el DNI y recibo de sueldo, mientras que para una persona jurídica se le exige el contrato social o estatuto, la inscripción en AFIP,  una constancia de CUIT, el último balance sellado y una manifestación de bienes, en caso de que los haya.

En ambos casos, la aseguradora va a hacer un chequeo de la información y del historial financiero. La información detallada puede encontrarse en https://segurosdecauciones.com.ar/como-sacar-seguro-caucion/. El precio de este seguro suele variar dependiendo de cuando sea el valor mensual del alquiler y se va pagando en cuotas a la par durante el tiempo que dure el contrato.

Si bien en nuestro país se trata de una alternativa relativamente nueva, el seguro de caución es una buena manera para que tanto el arrendador como el arrendatario cuenten con sus derechos garantizados y celebren un contrato de alquiler en condiciones.

¿Cómo ha afectado la pandemia al sector comercial de las loterías?

Las loterías se pueden considerar como un elemento de gran importancia en la economía y estabilidad social de cualquier nación. Esto se debe a que cuentan con un sistema que le permite a la sociedad distraerse y obtener un poco de diversión mientras prueban su suerte. Además, movilizan grande sumas de capital que le generan ingresos al estado mediante los impuestos.

Actualmente la utilización adecuada de los juegos de azar nos puede ayudar a despejar la mente y generar en nuestro cuerpo emoción o adrenalina. Sin embargo, tras el comienzo de esta pandemia, el sector comercial de las loterías ha tenido que paralizar sus actividades comerciales al decretarse oficialmente el aislamiento obligatorio como medida para prevenir el avance del virus. Lo cual ha tenido un impacto directo en la estabilidad financiera de los juegos de azar y del país.

Actualmente esta medida de distanciamiento social está afectando a más de 120 mil agencias de lotería a nivel nacional. Lo cual pone en riesgo un aproximado de 42.275 puestos de trabajos directos y más de 20 mil indirectos. Sin embargo, gran parte de estas agencias se encuentran trabajando fuertemente en un plan que les permita sobrellevar de la mejor manera esta situación.

¿Qué sucede con los plazos para cobrar los premios?

A raíz de estas medidas implementadas para prevenir la propagación de la pandemia, gran parte de los aficionados a los juegos de azar. Nos hemos preguntado qué sucede con el pago de los premios ganados en los sorteos previos al aislamiento social, debido a que existen determinados plazos de tiempo para poder cobrarlos.

Las medidas implementadas por las loterías para este tipo de casos ha sido crear una prórroga para los plazos de cobro, la cual se mantendrá por la cantidad de días que dure el cierre de los locales comerciales. Esto quiere decir que si hemos resultados victoriosos en el quini 6 o en cualquier otro juego de azar podremos cobrar los premios al culminar este periodo de cuarentena.

¿En dónde se pueden chequear los resultados de los sorteos en la lotería?

En qué caso de que hayas participado en alguno de los juegos de azar que ofrecen las loterías y desees saber cuáles fueron los resultados o estás en búsqueda de una página que te permita contar con la información clave sobre estos sorteos. Loterías Mundiales es una de las mejores opciones, debido a que cuenta con más de 20 años de trayectoria ofreciendo datos actualizados de todos los sorteos a nivel nacional.

Además, cuenta con estadísticas y consejos de juegos para los principales sorteos a nivel nacional como el Quini 6, Bingo, Telekino, quiniela, poceada, loto, tombolina, entre otros.

Cortinas con Sistema Roller: ¿Cómo funcionan y por qué son tan utilizadas?

Las cortinas han representado con el paso del tiempo uno de los elementos decorativos de mayor impacto en el diseño de un ambiente, pudiendo ser el centro de atención o un complemento más, pero con propiedades más allá de la estética: también funcionalidad.

Actualmente, se han combinado el uso de la tecnología con el diseño de interiores para ofrecer cortinas que desempeñen funciones antes inimaginables, como por ejemplo aislar el sonido exterior o ayudar a refrigerar el lugar, e inclusive evitar el paso total de la luz solar con tan solo una capa de tela.

La tecnología ha permitido avanzar a pasos agigantados en muchas ramas de la ciencia, mientras que la estética de interiores no se ha quedado atrás. Hoy en día existen muchas empresas como Diseño Roller que ofrecen gran gama de cortinas modernas y con propiedades tanto decorativas como funcionales.

Integrar tecnología en elementos decorativos de una vivienda u oficina juega un rol muy importante que permite disminuir gastos y crear un ambiente más eficiente y cómodo. Pero, ¿conocés cuáles son los últimos modelos de cortinas modernas con tecnología que se están comercializando a nivel mundial?

Cortinas con tecnología moderna, ¿tipos y beneficios?

Empresas como Diseño Roller han innovado en su negocio al incorporar propiedades tecnológicas a sus productos; a continuación te destacamos las mejores cortinas modernas del 2020:

· Cortinas Roller Sun Screen:

Este tipo de cortinas está fabricado en material especial que disminuye la luz natural y los rayos UV. Gracias a la porosidad de la tela, permite el paso del aire natural de manera equitativa. Son aislantes pero no prohíben el paso absoluto de la luz natural, por lo que el espacio se mantiene claro e iluminado pero en baja escala, además de refrigerados naturalmente. Su mantenimiento y limpieza es muy simple.

· Cortinas Roller Black Out:

A diferencia de las anteriores, estas cortinas evitan el paso absoluto de la luz solar y de los rayos ultravioleta, garantizando un ambiente con total privacidad, oscuro y tranquilo. Son ideales para incorporarse a dormitorios o espacios de relajación y/o meditación. Además, posee propiedades que aíslan los sonidos exteriores brindando mayor comodidad al espacio. Por otra parte, son muy sencillas de limpiar y muy eficientes a la hora de refrigerar, gracias a que evitan la entrada del calor natural.

· Cortinas Roller Sistema Doble:

Resulta de una mezcla entre las cortinas Sun Screen y Black Out, ofreciendo las dos modalidades de uso: con poca entrada de luz pero bastante aire natural, o con total retención de la luz solar y ruido externo. Estas cortinas son ideales para todo tipo de espacios, aunque en general son utilizados en oficinas, salas de viviendas y habitaciones, gracias a su funcionalidad.

· Cortinas Romanas:

Son una de las preferidas y más comercializadas, posee las mismas características de las cortinas Sun Screen y Black Out, pero con un diseño más natural y contemporáneo. En https://diseñoroller.com.ar/cortinas-romanas, podrás conocer los bellísimos modelos de cortinas romanas ofrecidos por Diseño Roller.

¡Hasta aquí hemos llegado! Esperamos que te haya resultado útil este texto informativo acerca de la industria de las cortinas. 

¡Te vemos pronto!

Pandemia, chicos y colegios: no seremos los mismos, la limpieza estará primero

Cuando se trata de cuidar la salud integral de los hijos todos los recaudos que se puedan tomar parecen oportunos y válidos, más cuando nos encontramos frente a una pandemia global. Pero fuera de ello también. Son millones los chicos que, en condiciones normales, se desplazan por miles de colegios en forma diaria durante el año. De ahí, la importancia absoluta del cuidado y desinfección de estos espacios de uso público y común, más allá de un brote en particular.

Existe una premisa clara: después de pasado este virus, no seremos los mismos como sociedad, sobre todo, en materia de limpieza e higiene personal y pública. Todo lo que se pueda hacer para prevenir bacterias, virus y microorganismos de los más diversos, en superficies y ambientes donde se conviva con otras personas, se hará, y esa es una buena noticia.

Pero valdrá más si se hace con especialistas en la limpieza de establecimientos educativos, https://www.smartkleaning.com.ar/colegios/, que asistan con expertise y cuenten con productos adecuados, mínimamente invasivos para el impacto ambiental y tóxico, personal ampliamente capacitado e instrumental automatizado para realizar la tarea de aseo y asepsia escolar en tiempo y forma.

Las características de este tipo de cobertura

Limpiar aulas y salones donde conviven chicos y docentes largas horas del día es algo más que pasar escobillón y franela. Es desinfectar en profundidad y a consciencia, en equipo, para eliminar de cada área posibles focos infecciosos y así salvaguardar de contagios. Razones definitivas por lo que es tan necesario contar con personas que están capacitadas para llevar adelante esa tarea.

Y decimos capacitadas, porque quienes cumplen esta tarea específica están regulados por entes oficiales para realizarlo y cuentan con cada una de las capacitaciones necesarias para abocarse a esta labor.

Los resultados y el versus en la industria de la limpieza

Instalaciones frescas, despejadas y aromáticas son las que más contribuyen y colaboran con el desenvolvimiento normal de cada uno de los que allí asisten, algo que también sucede periódicamente en universidades.

Es que, da muy poco resultado pretender poner todo el esfuerzo en educar a diario si las condiciones en las que se encuentran los sitios son pésimas en hábitos de aseo y cuidado. Algo que se traduce en malestar psicológico, físico e incomodidad, que conspira contra el aprendizaje activo, algo en lo que coinciden decenas de especialistas en educación.

Definitivamente, según los que saben, Smart Kleaning, las razones son más profundas que lo visual estético, la higiene profunda debe ponerse por encima de lo que se ve, porque nada juega tan a favor  de la salud como el cuidado experto, más todavía cuando asisten menores. Así, un servicio de aseo profesional para colegios cumple la función de sanitizar y minimizar todo riesgo de acumulación en todas las superficies, mobiliario, baños y espacios, de estos.

Consejos para elegir la grifería adecuada

En decoración y arquitectura, uno tiende a pensar que la elección de cada elemento está designada por el estilo de casa elegido o el presupuesto que se ajuste mejor al proyecto, pero lo cierto es que cada detalle de un hogar debe ser seleccionado en base a determinados criterios.

No se puede elegir una terminación o la mesada de la cocina por el precio que tiene, ya que dentro de esa categoría existen diferentes opciones. Además, el precio que se abona al momento de compra se relaciona también con la utilidad de un producto.

Es decir que hay alternativas muy convenientes en precio, pero que con el tiempo veremos que salen caras por sus pocas prestaciones.

Como las alternativas son muchas y dispares aquí nos proponemos ser de ayuda con consejos útiles para elegir la grifería adecuada. 

Estilos definidos

Los estilos propios de una casa o edificio deben ser integrales, ya que sería incongruente que el baño tenga un estilo clásico y romántico, cuando el dormitorio es moderno y la cocina presenta un entorno tipo campestre.

Antes de realizar compras por promociones o precios deslumbrantes es importante que pueda definir el estilo, aunque no sea un concepto firme e inamovible, si tiene que presentar algunas líneas firmes sobre lo que es fehacientemente y lo que no estará tenido en cuenta.

Los profesionales de El Pimpollo, nos aseguran que para tal tarea es muy provechoso tomarse el tiempo para ver diferentes opciones en fotos o videos.

Auxilio profesional

No tema pedir ayuda a los que más saben arquitectos y diseñadores, por lo general, son apasionados de lo que hacen y sabrán guiarlo en las mejores opciones tomando en consideración sus gustos y el estilo propuesto.

Es fundamental que escuche a los profesionales, pero también que pueda desarrollar una mirada propia de lo que usted desea. Cuando la construcción es la de su futuro hogar es más sencillo porque puede hacer el ejercicio de imaginarse viviendo allí y haciendo uso de cada elemento. 

Cuando el emprendimiento es ajeno, deberá desarrollar la posibilidad de entender las necesidades, usos y prestaciones que el lugar debe ofrecer a sus futuros ocupantes.

Consideraciones de las marcas

En grifería existen muchas opciones de marcas y productos, están las que se comercian, pero sin continuidad, por lo general son marcas importadas que poseen lotes finitos de mercaderías y están las nacionales que ofrecen una continuidad más relacionada con las demandas internas.

Estas últimas poseen marcas emblemáticas como FV, que pueden conocer mejor aquí: https://www.elpimpollo.com.ar/fv/. Si bien en precio pueden no ser tan competitivas, lo cierto es que tampoco se alejan tanto de los precios bajos, sobre todo teniendo en cuenta sus prestaciones.

Además de la alta calidad de los productos, un factor esencial de FV es saber que se consiguen repuestos de los productos elegidos y que no se deberá modificar toda la grifería ante un incidente en el funcionamiento.

Estilo y funcionalidad

En grifería hay grandes diseños, combinaciones modernas y posibilidades que diferentes materiales tienen para ofrecer.

No se deje deslumbrar por propuestas novedosas que impactan sin duda, pero que no resuelven las demandas cotidianas de los diferentes espacios. 

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